Виселення з квартири в разі зміни власника квартири

Верховний Суд у справі № 638/13030/13-ц чітко розставив крапки над «і» у питанні, хто справді має право жити в приватизованій чи купленій квартирі. ✨ Ця позиція, викладена ще у 2018 році, і сьогодні має величезне практичне значення для тисяч українських родин.

Справа в тому, що право на проживання членів сім’ї безпосередньо залежить від права власності. Якщо ви — чоловік, дружина, дитина або батько власника житла і живете з ним, закон захищає ваше право там залишатися. Те ж саме стосується і людей, які не є родичами, але довгий час живуть під одним дахом з власником і ведуть спільне господарство. 🏠

Але є один критично важливий момент. Якщо власник продає свою квартиру або будинок, право на проживання його родичів у цьому житлі автоматично припиняється. Новий власник отримує майно в повному обсязі і має повне право вимагати від колишніх мешканців, які не є його сім’єю, звільнити приміщення. Це не свавілля, а прямий захист права власності, закріпленого в нашому законодавстві.

Тому ситуації, коли після купівлі житла новий власник стикається з тим, що там залишаються мешканці попереднього господаря, трапляються часто. У такому разі немає сенсу вести довгі переговори — найефективніше звернутися за судовим захистом. Суд визнає ваші права та вимагатиме усунення будь-яких перешкод у користуванні вашим же майном.

Якщо ви потрапили в таке складне становище — незалежно від того, з якого боку ви опинилися — не варто чекати, поки конфлікт загостриться. 📲 Напишіть нам в Telegram, ми розглянемо деталі саме вашої ситуації, пояснимо всі перспективи та допоможемо знайти найшвидший і найнадійніший спосіб його вирішення.