Уже почти десять лет мы помогаем людям оспаривать в суде исполнительные надписи, которые выдают банки и коллекторские компании. И знаете, что самое интересное? ✅ Нам удается отменить примерно 90% таких документов. Честно говоря, мы еще не проиграли ни одного дела, где были хоть какие-то основания для спора. А эти основания, поверьте, находятся почти в каждой истории.
Почему же это работает? Всё просто — сама по себе исполнительная надпись крайне ненадежный документ. Банки и коллекторы используют эту схему только тогда, когда в кредитном договоре есть серьезные проблемы. Например, они пропустили все сроки, незаконно завысили процентную ставку или начислили скрытые комиссии. 👉 Если бы в договоре все было чисто, кредитор обратился бы в суд обычным порядком. А раз появляется эта надпись — значит, есть что скрывать. Кстати, ПриватБанк еще с 2019 года практически перестал практиковать такие методы, а вот коллекторы, скупившие долги, просто обожают этот способ.
Что касается стоимости, у нас есть два удобных варианта. 💰 Первый — это полное ведение дела «под ключ» за 600 долларов. Второй вариант подойдет тем, кто хочет платить поэтапно: 5000 гривен за подготовку и подачу искового заявления, а затем по 2000 гривен за каждое судебное заседание, где мы будем представлять ваши интересы.
Если вы оказались в такой ситуации, не ждите, пока придут исполнители. Просто напишите нам в Telegram, и мы сразу начнем работать с вашим случаем.
Ниже приведены основания, которые мы используем в суде для обжалования виконавчого написа.
Первое основание для обжалования виконавчого напису – это то, что закон вообще не предусматривает совершение виконавчого напису по кредитам.
Банкам уже давно запретили использовать исполнительную надпись нотариуса для изъятия недвижимости по ипотечным кредитам без суда. 
Об этом прямо сказано в заключении Большой палаты Верховного суда по делу №11-174ас18. Раньше финансисты вовсю пользовались этой схемой для двух случаев: ипотеки и кредитов, не оформленных у нотариуса. И все это якобы разрешало постановление Кабмина №662 от 2014 года.
Но вот в чем загвоздка — это самое постановление признали незаконным еще несколько лет назад. Решения выносили и Окружной административный суд Киева в 2015-м, и апелляционный суд в 2017-м, и Высший административный суд тоже в 2017 году. Что самое интересное, последнее решение было как раз по апелляции ПриватБанка. 
Выходит, их же юристы должны были знать о незаконности этих надписей с 2017 года, но банк почему-то продолжил по ним работать.
Чтобы развеять все сомнения, Верховный суд в том самом деле №11-174ас18 еще раз подчеркнул — исполнительная надпись на основании постановления Кабмина №662 является незаконной. Фактически, ей нельзя было пользоваться уже с 2017 года, а банки это делали. В теории, все исполнительные производства по таким надписям должны быть немедленно закрыты. Но даже если этого не произошло, любой заемщик легко добьется этого через суд. Это работает даже в самых сложных случаях — если жилье уже отобрали и выселили. Банки не имели на это права, а значит, их действия можно оспорить и вернуть все назад. Виновных же можно привлечь к ответственности.
Таких случаев — тысячи. Банкам было очень удобно: не нужно идти в суд, нотариус поставил надпись — и квартиру забрали. Особенно этим грешил ПриватБанк.
И вот здесь важный момент. 
Квартиры и дома должников нельзя изымать без специального судебного постановления — о проникновении в жилье и устранении препятствий. Ни банкиры, ни коллекторы не могут обойтись без этого документа, даже если они взыскивают жилье по невыплаченной ипотеке.
Такую позицию заняла Большая палата Верховного суда, рассматривая дело №2-23/2008. Во многом это произошло после того, как человек выиграл дело против Украины в Европейском суде по правам человека.
Банкиры часто путают два понятия: взыскание залога и простое проникновение на территорию. Верховный суд их четко разделил. Теперь кредиторам мало иметь решение о взыскании недвижимости. 
Им нужно получить отдельное, дополнительное постановление суда о проникновении в жилье. Без него все их действия — незаконны. Банкиры, коллекторы и даже сопровождающие их лица нарушают закон. Всех их можно привлекать к ответственности, а пострадавший заемщик имеет полное право на возмещение и морального, и материального ущерба.
Подобных историй с незаконными проникновениями — масса. Сложно сказать, занял бы Верховный суд такую твердую позицию, если бы не жесткая позиция ЕСПЧ. Но теперь у людей появился реальный инструмент для защиты. Это решение открывает дорогу для массы заявлений на незаконные действия банков и коллекторов.
Второе основание для обжалования виконавчого напису – отсутствие бесспорности задолженности.
Знаете, что решил Верховный Суд еще летом 2019 года? Он тщательно разобрался с одним принципиальным вопросом: что такое «бесспорная задолженность» и какой срок отводится банку для обращения к нотариусу за исполнительной надписью. Это было в деле №295/9295/16-ц, и выводы там очень важные для всех должников.
По закону, нотариус защищает права кредитора через исполнительную надпись, но только в строго установленных случаях и с соблюдением процедуры. Вся его деятельность регламентирована Законом Украины «О нотариате» и специальным Приказом Минюста.
Сама по себе исполнительная надпись — это всего лишь одно из нотариальных действий. Её главная цель — дать кредитору возможность взыскать долг во внесудебном порядке. Но здесь и кроется главный подвох. 📌 Нотариус действует в сфере бесспорной юрисдикции, он не устанавливает права и не решает споры по существу. Он лишь подтверждает право, которое, по документам взыскателя, уже существует.
А теперь внимание — ключевое условие! ✅ Для совершения надписи задолженность должна быть бесспорной, а с момента возникновения права требования должно пройти не больше трех лет. Нотариус проверяет только формальные признаки: поданные банком документы по установленному Перечню. Он не обязан запрашивать объяснения у должника и не выясняет, спорный долг или нет.
По сути, нотариус ставит надпись на основе бумаг, принесенных только одной стороной — банком. Но сам факт, что банк принес эти документы, еще не означает, что спора о долге действительно нет.
И вот здесь в игру вступаете вы. ⚖️ Должник имеет полное право оспорить такую надпись в суде. Можно указывать на нарушение процедуры нотариусом, а можно доказывать, что требования банка неправомерны — например, сумма завышена или истекли сроки исковой давности.
Когда речь идет об ипотеке, подключается еще и Закон Украины «Об ипотеке». Прежде чем обращаться к нотариусу, банк обязан направить вам письменное требование об устранении нарушения и дать на это не менее 30 дней. Только если вы не выполните требование, он получает право начинать взыскание. Но даже это не лишает вас возможности в любой момент обратиться в суд за защитой.
Этот анализ показывает всю схему: банк пользуется упрощенной процедурой, но закон дает вам мощные инструменты для ответа. Если столкнулись с исполнительной надписью — не отчаивайтесь. Напишите нам в Telegram, и мы найдем, как применить эти выводы Верховного Суда конкретно в вашей ситуации.
Вот к какому выводу приходят суды, когда разбирают споры об исполнительных надписях. Оказывается, судья не должен ограничиваться простой проверкой — собрал ли банк все бумажки по списку и поставил ли нотариус печать в нужном месте.
Суд обязан копнуть гораздо глубже.При рассмотрении иска об отмене надписи суд проверит все ваши доводы по существу. Он установит, существовал ли долг вообще на тот момент, когда нотариус совершал надпись. Будет анализировать, точно ли задолженность соответствовала указанной сумме. И главное — выяснит, не было ли между вами и банком нерешенного спора о размере долга или самом его наличии.
По сути, это ваш шанс перевести разговор с формальностей на саму суть претензий. Суд установит, действительно ли на момент совершения надписи существовала бесспорная задолженность. Это значит, что можно и нужно оспаривать не только процедуру, но и каждую гривну в расчетах банка, все начисленные проценты и штрафы.
Такой подход полностью меняет правила игры. Банк больше не может просто принести папку документов нотариусу и считать дело сделанным.
